A bheil thu duilich na pàighidhean morgaids agad a dhèanamh? Ma tha, is dòcha gum b ’fhiach beachdachadh air a’ Phrògram Atharrachadh aig Prìs Dachaigh (HAMP).
Mar a tha HAMP ag obair
Tha HAMP na phrògram feadarail a tha ag amas air seilbh dachaigh a dhèanamh nas ruigsinneach do luchd-seilbh dachaigh a tha ann. Gus an amas seo a choileanadh, gheibh com-pàirtichean aon de na leanas:
- Ìre rèidh nas ìsle
- Teirm iasaid leudaichte
- Lùghdachadh no toirt air falbh prionnsapal
- Mar as urrainn dhut morgaids ath-mhaoineachadh le droch sgòr creideas
- Taic Ionmhais gus stad a chuir air ro-dùnadh
- Feum air taic ionmhais a ’pàigheadh pàighidhean morgaids a tha air dheireadh
A rèir Ionmhas.gov , tha mòran de luchd-seilbh dachaigh a bhios a ’cleachdadh a’ phrògraim seo ‘a’ sàbhaladh cuibheas de chòrr air $ 500 gach mìos. '
Slatan-tomhais Teisteanas HAMP
Feumaidh tu morgaids a bhith agad a chaidh a thoirt a-mach 1 Faoilleach 2009 no nas tràithe le beachdachadh air aon de na luchd-iasaid a leanas:
- Banca Ameireagaidh
- Morgaids Citi
- JP Morgan Chase
- Wells Fargo
Ma tha do mhorgaids a ’coinneachadh ris na slatan-tomhais gu h-àrd, feumaidh tu dearbhadh gu bheil duilgheadas agad cumail suas ri pàighidhean iasad dachaigh air sgàth duilgheadasan ionmhais. A bharrachd air an sin, chan fhaod cothromachadh morgaids an togalaich a bhith nas àirde na $ 729,750 no a dhìteadh.
A ’gabhail ris gu bheil thu airidh air a’ phrògram, cuiridh an neach-iasaid a tha a ’làimhseachadh an atharrachaidh agad ùine deuchainn trì mìosan ort. Rè na h-ùine seo, feumaidh tu dearbhadh gun urrainn dhut pàighidhean àmail a dhèanamh aig an t-sùim ùr. Ma shoirbhicheas leat, cuiridh an neach-iasaid aonta atharrachaidh foirmeil an gnìomh leat às deidh na h-ùine deuchainn.
Am bu chòir dhut tagradh a dhèanamh airson HAMP?
Mus cuir thu a-steach iarrtas, tha cuid de na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan ri bheachdachadh.
Buannachdan
Nuair a tha iad a ’gabhail pàirt ann an HAMP, gheibh luchd-seilbh dachaigh an cothrom faighinn air ais air an t-slighe agus fuireach san dachaigh aca. Am measg nam prìomh bhuannachdan tha:
- Bidh pàighidhean mìosail nas ìsle aig luchd-seilbh dachaigh mar thoradh air prìomh chothromachadh nas ìsle, ìre rèidh no teirm iasaid leudaichte.
- Chan fheum an seòrsa atharrachadh iasad seo cìsean mòra. ‘Faodaidh cìsean aon-ùine a bhith eadar $ 1,200 agus $ 2,500 [fhad’ s] Cha bhith cuid de dh ’atharrachaidhean a’ cosg dad, ’notaichean Realtor.com .
A bharrachd air an sin, faodaidh tu pàirt a ghabhail ann Prògram roghainnean ro-innse dachaigh ruigsinneach (HAFA) ma tha thu airidh air. Nas cudromaiche, is dòcha gum bi e comasach dhut ro-dùnadh a sheachnadh, pròiseas a tha fada agus gruamach.
Eas-bhuannachdan
Ma tha thu freagarrach airson teirm iasaid leudaichte, bheir seo barrachd riadh air a phàigheadh thairis air beatha an iasaid. Bu chòir dhut cuideachd a bhith mothachail gur e pròiseas a th ’ann a bhith a’ faighinn aonta airson HAMP a bheir grunn mhìosan, agus mar sin is dòcha gum bi thu fhathast an aghaidh dùnadh. Leis an fhìrinn innse, ACGNow.com ag ainmeachadh seo mar 'aon de na duilgheadasan as motha a tha mu choinneamh luchd-iasaid nuair a thig e gu atharrachaidhean air iasad dachaigh.'
Nas miosa buileach, tha cuid de dh ’atharrachaidhean HAMP a’ leantainn gu pàighidhean exorbitant a dh ’fheumar a chuir air falbh aig deireadh teirm iasaid ainmichte. ‘Gu tric bidh na h-aontaidhean sin a’ tòiseachadh le cumhachan mòra, ach an uairsin bidh pàigheadh bailiùn stèidhichte agad ri phàigheadh airson suim mhòr - uaireannan ann an dìreach 6 no 12 mìosan bhiodh pàigheadh de $ 10,000 agad ri dhèanamh, ’an Buidheann Lagh Ark cuir ris.
Mar a chuireas tu a-steach airson HAMP
Faodaidh tu tagradh a dhèanamh airson HAMP le bhith a ’cur a-steach na sgrìobhainnean teachd-a-steach agus morgaids a chaidh iarraidh bhon liosta sgrùdaidh fharsaing seo. Am measg nan rudan a tha a dhìth tha (ach chan eil iad cuingealaichte riutha):
- Do aithris morgaids no sgrìobhainnean taigheadais
- Sgrìobhainnean teachd-a-steach, leithid stocan pàighidh airson luchd-cosnaidh no aithris prothaid is call gnìomhachais do dhaoine fèin-fhastaichte
- Aithrisean airson teachd-a-steach eile a gheibhear, leithid tèarainteachd shòisealta, cion-cosnaidh, ciorram, alimony, taic chloinne, peinnsean, msaa.
- Lethbhric den dà chìs as ùire agad
- Leth-bhreac de bhile ghoireasan a tha a ’toirt a-steach d’ ainm agus do sheòladh
- Litir a ’toirt cunntas air do chruadal ionmhasail
Feumaidh tu na foirmean a leanas a thoirt a-steach:
- Foirm Iarrtais airson Taic Morgaids: Tha am foirm seo air a chleachdadh gus fiosrachadh mun togalach agus an suidheachadh ionmhais agad a thoirt don chompanaidh morgaids agad.
- Foirm Cìse 506T-EZ : Tha an sgrìobhainn seo a ’toirt cead don chompanaidh morgaids an tar-sgrìobhadh as ùire den fhoirm chìsean agad iarraidh bhon t-Seirbheis Teachd-a-steach. Ma tha thu saor bho bhith a ’faidhleadh chìsean feadarail no gu bheil an teachd-a-steach agad neo-chìsean, lìon Foirm Cìse 4506T an àite sin.
Mura h-eil thu cinnteach ciamar a chuireas tu fiosrachadh a-steach don neach-iasaid agad, thoir sùil air MHA.gov's eòlaire air-loidhne airson stiùireadh a bharrachd.
Mus cuir thu tagradh a-steach
Dèan cinnteach gun cuir thu fòn gu 888-995-HOPE gus dèiligeadh ri ceistean, draghan no co-dhùnadh a bheil thu freagarrach airson prògraman eile. Faodaidh tu cuideachd iarraidh taic a bharrachd fhaighinn bho a Buidheann comhairleachaidh taigheadais aontaichte le HUD . Fiù mura h-eil thu freagarrach, dh ’fhaodadh gum bi e comasach don riochdaire goireasan a bharrachd a thoirt dhut, leithid roghainnean ath-mhaoineachadh, a chuidicheas le bhith a’ lughdachadh an eallach ionmhais a tha air adhbhrachadh le na pàighidhean morgaids agad.
