Ciamar a bu chòir dha mòran rudan aosmhor Measadh Cosgais?

Man sùil seann

Bidh measaidhean a ’dearbhadh luach airgid nì aig àm sònraichte (dh’ fhaodadh gum bi an luach pearsanta gun phrìs, ach chan eil sin a ’toirt buaidh air an IRS.) Leis gu bheil caochladairean eadar-dhealaichte ann, tha diofar sheòrsaichean measaidhean ann agus faodaidh cosgaisean atharrachadh gu farsaing.



Sùileachadh prìsean measaidh

Nuair a bhios tu a ’coimiseanadh luachadh, tha thu a’ pàigheadh ​​airson eòlas an neach-luachaidh, eòlas aig an ìre reata. Measaidhean nach eil saor, agus nach urrainn thu a 'faighinn deagh measadh an-asgaidh. An dùil grunn cheudan dolar a phàigheadh ​​gu mìltean de dhollairean airson làn mheasadh seann rudan a sheasas suas ris an IRS no sa chùirt. Cuideachd bi mothachail gum bi cuid de luchd-measaidh a ’cur cìs co-chomhairleachaidh gus sùil a thoirt air na nithean agad eadhon ged nach gabh iad ris a’ mheasadh.



  • Cìs san uair: As appraisers cosgais le uair a thìde. Tha an reata ag atharrachadh gu farsaing bho $ 80 suas ri $ 300 no barrachd, a rèir an appraiser, sgilean aige no aice, agus location. An appraiser dòcha gun toir sibh tuairmse air an uair a thìde, ach sin uile e - an tuairmse.
  • Roghainnean eile: An àite a bhith a ’togail cosgais san uair, bidh cuid de luchd-measaidh a’ togail cosgais leis an nì (leithid a bhith a ’luachadh trì pìosan de airgead Seòrasach ainneamh) no tro chìs rèidh (leithid a bhith a’ luachadh cruinneachadh mòr de chairtean-puist àrsaidh).
Artaigilean co-cheangailte
  • Cosgais Measaidh Seudan: Na bu chòir dhut a bhith eòlach
  • Mar as urrainn dhut a bhith nad mheasadair àrsaidh
  • Càite am faigh thu measaidhean àrsaidh an-asgaidh air-loidhne

Ma tha measadair a ’tabhann cosgais a chur ort stèidhichte air ceudad de luach iomlan nan nithean a chaidh a mheasadh, na beachdaich air. Tha sin na strì eadar com-pàirt bhon neach-luachaidh, agus faodaidh e cosg dhut san fhad-ùine.





Factaran a bheir buaidh air prìs

Tha e duilich faighinn a-mach dè cho fada ‘s a bheir measadh, leis gu bheil uimhir de chaochladairean a’ toirt buaidh air cho fada ‘s a bheir e air neach-rannsachaidh luach ceart a lorg. Mar a tha Deborah Thompson, ball barrantaichte de Chomann Measadairean Eadar-nàiseanta, air measadh a dhèanamh air ealain mìn airson bhliadhnaichean, ag ràdh, ‘Is urrainn dhomh grunn sheachdainean de sgrùdadh a chaitheamh air aon dealbh no trì uairean a-thìde. A h-uile rud a tha eadar-dhealaichte. '

Bidh Thompson a ’tabhann mholaidhean gus do chuideachadh le bhith a’ dealbhadh airson do mheasadh gus am bi e a ’dol cho rèidh agus cho luath‘ s a ghabhas. Tha i a ’moladh:



  • 'Co-dhùinibh dè tha thu ag iarraidh a mheasadh agus ga dhèanamh furasta dhan appraiser gus coimhead gu dlùth e.'
  • 'Biodh fios agaibh carson a tha sibh a bhith air ur seilbh measadh. Tha an neach-luachaidh ann gus an luach a dh ’fheumas tu a thoirt dhut airson adhbharan sònraichte leithid àrachas, tabhartas, ath-reic no cuairteachadh cothromach. '
  • 'Cruinnich na pàipearan gu lèir, leithid cuidhteasan agus litrichean, a ’buntainn ris an togalach air a bheil thu a’ measadh. Cuidichidh na nithean sin uile leis an neach-luachaidh luach a leasachadh nas luaithe agus nas fhasa. Bho 'chuid as motha appraisers le cosgais an uair, air eadar-theangachadh a chur air dòigh a-steach airgead air a chaomhnadh dhut.'

Adhbharan airson Measaidhean

Tha suidheachaidhean ann far a bheil measadh a dhìth no eadhon a dh ’fheumar gus luach aon rud no barrachd a dhearbhadh. Am measg nan adhbharan as cudromaiche tha na leanas.

Stèidhich Luach Margaidh Cothromach

Bidh measadh luach margaidh cothromach (FMV) a ’dearbhadh dè as fhiach rud nuair a dh’ aontaicheas ceannaiche agus neach-reic deònach an reic ann an ùine reusanta.



  • A bhùithtean ùr an àite luach figearan an-dràsta cosgais àite phìos. Mar sin, ged a dh ’fhaodadh vase glainne eitseil bho Fhèill Stàite Iowa a bhith a’ cosg $ 200 airson a dhol an àite ann am Mount Pleasant, IA, dh ’fhaodadh $ 50 a bhith na ìre rèidh ann am Baile New York.
  • Bidh measadh leaghaidh a ’stèidheachadh luach nan nithean nam feumadh tu an reic sa bhad, mar le sgaradh-pòsaidh no briseadh.

Coinnich ri riatanas laghail

Tha amannan ann nuair measaidhean-obrach a tha a dhìth leis an lagh no companaidhean àrachais.



  • Mar eisimpleir, an IRS feumach air measadh sgrìobhte, foirmeil nuair a bheir thu seachad nì luach còrr air $ 5,000.
  • Faodaidh do chompanaidh àrachais measadh iarraidh nuair a tha thu ag iarraidh còmhdach a bharrachd (marcaiche) airson do chruinneachadh salann is piobar.
  • Rè sgaradh-pòsaidh, is dòcha gum feum thu luach nan seann dhealbhan sin a stèidheachadh airson a ’bhaile.

Na tha thu a ’pàigheadh

Nuair a dh ’òrduicheas tu làn mheasadh, bu chòir dhut a bhith an dùil ri aithisg mhionaideach a bheir a-steach adhbhar a’ mheasaidh agus na dòighean agus an reusanachadh a chaidh a chleachdadh gus luach nan nithean a dhearbhadh. Leanaidh neach-measaidh teisteanasach an Èideadh Inbhean Proifeiseanta Appraisal Obrachaidh (USPAP).

Your appraiser bu chòir a ghabhail an àm a bhith a 'mìneachadh ciamar agus carson a rinn i ciod a rinn i. Nuair a bhios measadair a ’soidhnigeadh air an loidhne dhotagach, tha i na seasamh air cùl a cuid obrach. Sin as coireach taisbeanaidhean no tachartasan mar Taisbeanadh rathaid seann rudan na bi a ’tabhann mheasaidhean, ach an àite sin, thoir tuairmsean beòil de luach, a tha spòrsail a chluinntinn, ach cha sheasadh iad ri dùbhlan laghail.

A ’taghadh Measadair

Chan fheum luchd-measaidh seilbh pearsanta (measadairean seann rudan) a bhith air an ceadachadh. Ged a tha cuid dhiubh a 'faighinn an teisteanais bho bhuidhnean proifeiseanta le bhith a' frithealadh clasaichean agus a 'gabhail deuchainnean, agus cuid eile air ionnsachadh air an obair agus tha eòlaichean ann an achadh.

Tha a bhith a ’lorg measadair a’ dèanamh rannsachadh. Tha cuid dhiubh nan luchd-coitcheann a bhios a ’measadh cruinneachaidhean coitcheann no nithean taighe. Tha cuid eile nan eòlaichean a bhios a ’luachadh a-mhàin ann an raointean sònraichte leithid leabhraichean no seudaireachd. Airson rannsachaidh, faodaidh sibh iarraidh air ur manaidsear a 'bhanca, an lagha, no do neach-cunntais airson molaidhean. Iarr air an taigh-tasgaidh stiùirichean no leabharlannaichean gus faicinn cò iad a 'cleachdadh. Faodaidh tu cuideachd coimhead air-loidhne aig Comann Measadairean Ameireagaidh duilleag-lìn no a ' Comann Eadar-nàiseanta Luchd-luachaidh (ASA) far am faod thu sgrùdadh a rèir àite agus sònraichte.

Nuair a tha cuid de na h-ainmean, fòn agus iarraidh fhaicinn an appraiser a thòiseachadh a-rithist no iomraidhean. Aon uair 'rinn thu sin, a' coinneachadh mar sin an appraiser chì nithean agus a 'stèidheachadh a' chlàr-ama airson an obair.

Is e tasgadh cudromach a th ’ann am measadh

Nuair a dh'fheumas sibh an seann rudan measadh, tha e math a b'fhiach dhuibh ùine a chur seachad a 'lorg an appraiser a' tighinn le teisteanasan agus eòlas. Gu daor mar a tha iad, faodaidh measaidhean a bhith mar an tasgadh as fheàrr a nì thu nuair a thig e gu seann rudan.