Ged is e dìreach an dòigh as fhasa faighinn a-mach a bheil morgaids aig do nàbaidh, tha dòighean eile ann airson am fiosrachadh seo fhaighinn. Nuair a bheir duine a-mach morgaids gus togalach a cheannach, tha an sgrìobhainn clàraichte leis a ’bhuidheann clàraidh fearainn ionadail. Bidh e an uairsin na chlàr poblach, agus faodaidh duine sam bith a tha airson faighinn chun fhiosrachadh seo - agus cìsean riatanach sam bith a phàigheadh - sin a dhèanamh.
Rannsaich Clàran Taigh-cùirte
Bidh clàran seilbh an taighe sin air an stòradh le clàrc na cùirte airson na siorrachd far a bheil an togalach. Ma tha feum agad air cuideachadh a ’lorg fiosrachadh an taigh-cùirte agad, faodaidh tu seo a sgrùdadh eòlaire an-asgaidh .
Artaigilean co-cheangailte- An urrainn dhut an taigh agad a reic agus morgaids ro-làimh a chumail?
- Chan eil ainm air tiotal an taighe air iasad morgaids
- Clàran poblach airson Togalaichean
Gus am fiosrachadh a tha thu a ’sireadh fhaighinn, feumaidh tu na leanas a dhèanamh:
- Cuir fios gu taigh-cùirte na siorrachd agus faighnich mu mar a nì thu sgrùdadh Àireamh Aithneachaidh Seilbh (PIN) a ’cleachdadh an t-seòladh. Tha am pròiseas eadar-dhealaichte airson gach siorrachd; tha cuid nas fèin-ghluasadach na cuid eile.
- Nuair a bhios an àireamh sin agad, tadhal air an taigh-cùirte agus faigh a-mach càite a bheil an seòmar clàraidh. Thoir fa-near gum faodadh na h-uairean airson an t-seòmar seo a bhith eadar-dhealaichte bho na h-uairean airson a ’chòrr den taigh-cùirte.
- Nuair a thig thu a-steach don t-seòmar, feumaidh tu foirm a lìonadh ag innse dè na clàran a bu mhath leat fhaicinn. Cuir a-steach am PIN airson an dachaigh agus innis gu bheil thu a ’coimhead airson na clàran cìse air an togalach.
- Mu dheireadh, thoir am foirm sin don neach aig an deasg gus an t-iarrtas agad a dhèanamh.
Is dòcha gum faic thu an clàr an-asgaidh, ach is coltaiche gum feum thu pàigheadh ma tha thu airson leth-bhreac dheth a chumail. Bidh cìsean ag atharrachadh gach siorrachd.
Thoir fa-near gun toir an clàr cìse dhut an ìre tùsail den mhorgaids a chaidh a chlàradh, ach chan e an cothromachadh làithreach. Cha bhith an siorrachd a ’cumail clàran mionaideach de phàighidhean morgaids a rinn luchd-seilbh dachaigh. Thèid an clàr ùrachadh nuair a thèid an iasad a phàigheadh dheth, oir bidh gluasad seilbh per se, bhon chompanaidh morgaids gu sealbhadair an dachaigh.
Dèan sgrùdadh air-loidhne
Faodaidh tu ionnsachadh gu tric a bheil togalach air a morgaids an-dràsta a ’cleachdadh làrach a tha a’ tabhann fiosrachadh a chaidh a chruinneachadh bho chlàran seilbh. Ach, dh ’fhaodadh nach eil am fiosrachadh as ùire aig na làraich sin, no dh’ fhaodadh gu bheil iad ag ionndrainn clàr sònraichte gu tur.
- NETR Air-loidhne na stòr math airson tòiseachadh. Chan e a-mhàin gu bheil e a ’tabhann sgrùdadh clàran poblach pàighte, ach bidh e cuideachd gad cheangal gu oifis measadair anns an stàit agad far am bi e comasach dhut am fiosrachadh fhaighinn an-asgaidh. Ann an cuid de chùisean, feumaidh tu ainm sealbhadair an togalaich a chur a-steach gus sgrùdadh a dhèanamh.
- Taigh-cùirte dìreach a ’toirt cothrom do luchd-tadhail làrach sgrùdadh làn-chuimsichte a dhèanamh airson fiosrachadh morgaids agus clàran poblach eile. Tòisich le bhith a ’cliogadh air an stàit far a bheil thu a’ fuireach, agus an uairsin an t-siorrachd. Tagh aithisgean seilbh agus an uairsin aithisgean gnìomh. Airson $ 5, gheibh thu clàr a tha a ’toirt a-steach suim an iasaid a tha ann an-dràsta (ma tha aon ann) agus an seòrsa.
- NextAce chan urrainn a-mhàin fiosrachadh morgaids a thoirt seachad, ach fiosrachadh mu liens sam bith eile air an togalach cuideachd. Faodaidh tu faighinn gu sgrùdadh làn thiotal air an togalach airson $ 99.95.
A bharrachd air na làraich rannsachaidh pàighte sin, faodaidh do riaghaltas stàite no siorrachd làrach-lìn obrachadh le fiosrachadh clàran seilbh airson a uachdranas. Cumaibh cuimhne gu bheil làraich-lìn an riaghaltais a ’tighinn gu crìch le .gov. Coimhead airson URLan leis an leudachadh sin gus dèanamh cinnteach gu bheil thu air làrach oifigeil a tha sàbhailte a chleachdadh airson fiosrachadh clàran poblach.
Iarr air do Realtor
Tha cothrom aig riochdairean thogalaichean ceadaichte is gnìomhach air an Ioma seirbheis liostadh a bharrachd air ruigsinneachd furasta air-loidhne gu clàran seilbh poblach. Ma tha ùidh agad ann an ionnsachadh ma thug do nàbaidh a-mach morgaids air an togalach leis gu bheil thu a ’cleachdadh an fhiosrachaidh fhad‘ s a tha thu a ’reic an dachaigh agad no a’ ceannach fear eile san sgìre, bidh e comasach dhi innse dhut a bheil morgaids aig do nàbaidh no nach eil. Bidh an Realtor agad comasach air innse dhut dè cho mòr de iasad a chleachd sealbhadair an dachaigh an toiseach, ach cha bhi cothrom aige air a ’chothromachadh gnàthach.
Faighnich don nàbaidh
Ma tha thu ag iarraidh an fhiosrachaidh an-asgaidh, tha e nas fheàrr an iarraidh gu pearsanta. Mus iarr thu na fìrinnean mu sheilbh neach eile, bhiodh e feumail smaoineachadh a bheil feum agad air an fhiosrachadh gu dearbh. Is dòcha nach e a bhith a ’faighneachd cus mu ghnìomhachas nàbaidh an dòigh air an dàimh a chumail adhartach, gu sònraichte mura h-eil thu gu sònraichte dlùth le do nàbaidh.
- Ma cho-dhùnas tu faighneachd, bruidhinn ris an nàbaidh agad gu modhail le bhith a ’faighneachd a bheil morgaids aca air an dachaigh aca ann an còmhradh cas nuair a ruitheas tu a-steach orra taobh a-muigh. (Is dòcha gum biodh e ro ionnsaigheach dhaibh ma bhuaileas tu air an doras aca gus a ’cheist seo a chuir.)
- Dèan ro-ràdh air do cheist le bhith ag ràdh a bheil morgaids agad air an taigh agad no nach eil. Comharraich gu bheil ùidh agad ann a bhith a ’reic do dhachaigh agus gu bheil thu a’ feuchainn ri faireachdainn fhaighinn far a bheil an nàbachd.
- Is e dòigh eile air a bhith ag iarraidh fiosrachadh a thabhann mun t-seòrsa iasad a tha agad, ag ràdh gu bheil ùidh agad ann an ionnsachadh ma tha thu a ’dèiligeadh nas fheàrr ris a’ chompanaidh morgaids agad le bhith a ’dèanamh coimeas eadar d’ fhiosrachadh le caraidean.
Meudaich na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan
Mura h-eil thu airson dachaigh do nàbaidh a cheannach no ma tha thu a ’reic do chuid fhèin, is dòcha nach eil am fiosrachadh seo gu sònraichte buntainneach dhut. Is dòcha gu bheil e nas fheàrr gun a bhith a ’creag air a’ bhàta le bhith a ’faighneachd dhaibh. Ach, ma tha thu fhathast ag iarraidh an fhiosrachaidh, dh ’fhaodadh gum bi e ri fhaighinn dhut bho gin de na goireasan gu h-àrd.
