Ionnsaich mu stiùiridhean FHA.
Ma tha thu an dùil do dhachaigh a chuir air a ’mhargaidh, tha e cudromach gun ionnsaich thu thu fhèin mu na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan aig FHA airson luchd-reic. Le bhith a ’gabhail an ùine airson ionnsachadh mu gach cuid na nithean adhartach is àicheil a tha co-cheangailte ris an t-seòrsa iasad morgaids seo, bidh e comasach dhut co-dhùnadh fiosraichte a dhèanamh mu thairgsean a dh’ fhaodadh tighinn a-steach bho luchd-ceannach a bhios a ’sireadh taic-airgid tro phrògram iasad FHA.
A ’tuigsinn FHA Pros and Cons for Sellers
Tha morgaids FHA nan iasadan dachaigh a tha air an àrachas le Rianachd Taigheadais Feadarail.
Artaigilean co-cheangailte
- Buannachdan agus ana-cothrom màil gu dachaighean fhèin
- Liosta sgrùdaidh sgrùdaidh FHA
- Riatanasan taighe airson iasadan FHA
Buannachdan
Bho shealladh an neach-reic, tha prìomh bhuannachd iasadan FHA na laighe leis gu bheil a bhith deònach gabhail ri tairgse bho neach-ceannach a tha an dùil an seòrsa maoineachaidh seo a shireadh, a ’leantainn gu cruinneachadh nas motha de luchd-ceannach a dh’fhaodadh a bhith ann airson do sheilbh.
A ’gabhail ris nach eil thu a’ feuchainn ri togalach àrd a reic a tha taobh a-muigh farsaingeachd crìochan iasad FHA, tha deagh chothrom ann gum faigh thu ceannaiche teisteanasach nas luaithe ma tha thu fosgailte airson dèiligeadh ris na dùbhlain pàipeir is sgrùdaidh a phostadh le Maoineachadh FHA. Mura h-eil thu fosgailte do mhaoineachadh FHA, cha bhith e comasach do luchd-ceannach aig nach eil an comas a bhith airidh air iasad morgaids traidiseanta an togalach a tha thu airson a reic a cheannach.
Tha e na fhìrinn gu bheil mòran dhaoine nach urrainn pàigheadh no airidh air iasadan morgaids traidiseanta gu tric comasach air dachaighean a cheannach le cuideachadh bho phrògram iasad FHA. Tha grunn adhbharan ann airson seo, a ’gabhail a-steach gu bheil an riatanas pàighidh sìos airson iasadan FHA nas ìsle na airson morgaidsean traidiseanta. Ann an iomadh cùis, tha e cuideachd nas fhasa do dhaoine na slatan-tomhais airson aonta iasad FHA a choileanadh na airson seòrsan eile de dh ’iasadan morgaids. Mar eisimpleir, faodaidh luchd-iasaid FHA airgead a chleachdadh a chaidh a thoirt seachad no a thoirt air iasad dhaibh mar phàigheadh sìos seach a bhith a ’dearbhadh gun deach aca air a’ mhaoin a shàbhaladh leotha fhèin.
Eas-bhuannachdan
San àm a dh ’fhalbh, bha iasadan FHA co-cheangailte ri obair pàipeir agus cruachan sgrùdaidh. Ach, eadhon ged a tha mòran dhaoine fhathast den bheachd gum faod an seòrsa maoineachaidh seo a bhith duilich, chan eil sin fìor tuilleadh. Ged a thathas a ’moladh sgrùdaidhean dachaigh gu cinnteach, chan eil riatanas sgrùdaidh ann a-nis airson morgaids FHA. Feumar measadh, ach tha sin fìor leis a h-uile iasad morgaids. Às deidh a h-uile càil, feumaidh luchd-iasaid a bhith cinnteach gu bheil luach gu leòr aig an togalach a tha ga mhaoineachadh gus an t-suim iasaid a tha fhathast ri phàigheadh a phàigheadh mura h-urrainn don cheannaiche na dleastanasan ionmhasail aige a dhèanamh.
Is e an aon rud a dh ’fhaodadh luchd-reic a bhith a’ faicinn mar rud àicheil nuair a tha iad a ’reic togalach do chuideigin a tha a’ maoineachadh an ceannach le iasad FHA, is e an fhìrinn gu feum luchd-reic a ’chìs seirbheis chìsean a phàigheadh. Bidh a ’chìs seo a’ dol chun chompanaidh a tha a ’toirt seirbheis don iasad agus a’ còmhdach na cosgaisean rianachd co-cheangailte ri bhith a ’stèidheachadh agus a’ dèanamh pàighidhean cìse is àrachais bho chunntas escrow a ’cheannaiche. Tha a ’chìs seo mar as trice nas ìsle na $ 100, mar sin chan eil e coltach gum bi buaidh mhòr aice air toradh an iasaid no cosgaisean co-cheangailte ris.
A ’co-dhùnadh mu iasadan FHA
Tha e nàdarra a bhith a ’cnuasachadh mu na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan aig FHA airson luchd-reic nuair a bhios tu a’ dèanamh cho-dhùnaidhean mu na seòrsaichean tairgsean a tha thu deònach a thoirt seachad nuair a chuireas tu dachaigh air a ’mhargaidh. Leis nach eil na riatanasan airson morgaids FHA cho cruaidh ‘s a bha iad roimhe seo, tha mòran de luchd-reic a’ tighinn chun cho-dhùnadh gu bheil barrachd dhaoine dualtach a bhith airidh air an togalach aca a cheannach ma tha iad deònach gabhail ri FHA gu mòr os cionn na cosgais a dh’fhaodadh a bhith ann. de bhith ag iarraidh ort cìs seirbheis chìsean as ìsle a phàigheadh.
